대구광역시달성군가창면단독주택대구광역시 달성군 가창면 용계리 4-40
과거 경매 이력
경매 2018타경4250
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.36㎡(11.301평)
- 개시결정
- 2018.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,562만 7,784원
- 매각가
- 4,050만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.28 | 4,562만 7,784원 | 유찰 |
| 2차2019.07.11 | 3,193만 9,000원30% | - |
| 매각 40,500,000원 (88.76%) / 입찰 4명 / 이상묵(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-16 | ||
| 납부 : 2019-08-13 | ||
| 배당기일 : 2019-09-24 | ||
| 배당종결 : 2019-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.27 | 86일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.08 | 128일 |
| 최초진행일 | 2019.05.28 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,562만 7,784원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,564만원 |
| 건물 | 5.68㎡(1.718평) | 136만 3,200원 |
| 건물 | 0.36㎡(0.109평) | 5만 4,720원 |
| 건물 | 13.38㎡(4.047평) | 422만 8,080원 |
| 건물 | 13.324㎡(4.031평) | 421만 384원 |
| 제시외 | 0.54㎡(0.163평) | 1만 6,200원 |
| 제시외 | 0.88㎡(0.266평) | 3만 5,200원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 3,718원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2018.09.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용계초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 단독주택부지임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 3-4M 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.05
- 배당요구종기일
- 2018.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2018-02-21 확정:미상 배당:2018-10-22 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | [현황서상 전:2018.02.12] |
| 김OO | 주거용 | 전입:2003-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 신순천가족 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:2003-01-27 확정:2003-01-23 배당:2018-10-25 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 채OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2017-12-07 확정:미상 배당:2018-11-06 | 보:2,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 허OO | 주거용 | 전입:2013-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.03.25 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2012.06.05 | 이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.07.04 | 이OO지분강제경매 |
| 갑(8) | 2018.07.31 | 이OO지분가압류 |
주의사항
- ☞지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음)
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