대구광역시달성군가창면단독주택대구광역시 달성군 가창면 상원리 168 (대구 달성군 가창면 가창동로4길 9)
과거 경매 이력
경매 2025타경30915
대구서부지원 3계 (053-570-2303)- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.28㎡(23.075평)
- 개시결정
- 2025.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 아OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,313만 1,000원
- 매각가
- 1억 2,222만 2,000원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 1억 9,313만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 1억 3,519만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.16 | 9,463만 4,000원51% | - |
| 매각 122,222,000원 (63.28%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,222,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-02 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,313만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,020만원 |
| 건물(2) | 39.9㎡(12.07평) | 3,291만 7,500원 |
| 건물(2) | 36.38㎡(11.005평) | 3,001만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 272만 7,237원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2025.02.18
- 보존등기일
- 2014.11.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 상원리 소재 "상원1리 경로당" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성된 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.02.10 | 임의경매 |
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가창면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
