대구광역시달성군가창면단독주택대구광역시 달성군 가창면 용계리 13-8
과거 경매 이력
경매 2018타경3806
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.8㎡(18.694평)
- 개시결정
- 2018.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 배OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,934만 8,000원
- 매각가
- 3억 6,678만 9,000원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.18 | 3억 9,934만 8,000원 | 유찰 |
| -2020.03.17 | 2억 7,954만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.14 | 2억 7,954만 4,000원30% | - |
| 매각 366,789,000원 (91.85%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 293,789,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-15 | ||
| 납부 : 2020-05-14 | ||
| 배당기일 : 2020-06-23 | ||
| 배당종결 : 2020-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.02.18 | 613일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,934만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,166만원 |
| 건물 | 61.8㎡(18.694평) | 185만 4,000원 |
| 제시외 | 29.2㎡(8.833평) | 554만 8,000원 |
| 제시외 | 22.7㎡(6.867평) | 34만 500원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 5만 7,200원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 383만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 111% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 3,281원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2018.06.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가창면사무소 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 일부 상가, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 지적도상 맹지이며, 동측으로 폭 약3미터 정도의 관습상 비포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.04
- 배당요구종기일
- 2018.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2006-12-15 확정:미상 배당:2018-08-27 | 보:5,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-12-29 확정:미상 배당:2018-08-27 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.11.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2008.04.04 | 가압류 |
| 을(8) | 2011.03.07 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.04.02 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.04.12 | 근저당 |
| 갑(21) | 2018.06.07 | 가처분 |
| 갑(22) | 2018.06.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞지상 소재 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
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