대구광역시달서구호산동상가주택대구광역시 달서구 호산동 364-12 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경6908
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1839.76㎡(556.525평)
- 개시결정
- 2010.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 강OO
- 채권자
- 성OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 9,924만 600원
- 매각가
- 13억 5,505만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.06 | 20억 9,924만 600원 | 유찰 |
| 2차2011.02.09 | 14억 6,946만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.03.08 | 10억 2,862만 8,000원51% | - |
| 매각 1,355,050,000원 (64.55%) / 입찰 3명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 1,135,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-05 | ||
| 납부 : 2011-04-05 | ||
| 배당기일 : 2011-05-18 | ||
| 배당종결 : 2011-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.11 | 92일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.20 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.01.06 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 9,924만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,987만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 7,987만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 7,987만 5,000원 |
| 건물 | 301.74㎡(91.276평) | 9,897만 720원 |
| 건물 | 342.83㎡(103.706평) | 1억 8,272만 8,390원 |
| 건물 | 352.83㎡(106.731평) | 3억 378만 6,630원 |
| 건물 | 352.83㎡(106.731평) | 3억 378만 6,630원 |
| 건물 | 352.83㎡(106.731평) | 3억 378만 6,630원 |
| 건물 | 123.2㎡(37.268평) | 6,566만 5,600원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 89만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 3,350원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.08.11
- 보존등기일
- 2001.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "계명대학교" 남측 인근에 위치, 부근 일대는 점포 및 다가구주택 등으로 형성
- 차량 출입이 가능, 지하철(2호선) 및 시내버스승강장이 인근 소재, 제반 교통사정은 편리
- 인접토지와 3필지 1단지의 등고 평탄한 장방형지, 동측 폭 약8미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.23
- 배당요구종기일
- 2010.07.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 여탕매점,배당요구없음 |
| 김OO | 주거및영업용 1,2,4,5층전부/3층일부 | 전입:2010-02-04 확정:2010-01-29 배당:2010-07-13 | 보:500,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 점포 3층일부 | 사업:2010-05-28 확정:2010-05-28 배당:2010-07-12 | 보:45,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 남탕 이발소, 전세권등기자, 권리신고상 보:3000만원 차임:20만원, 현황서상 사업자:2009-05-27 |
| 문OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 남탕 세신실, 배당요구없음 |
| 박OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 여탕 세신실,배당요구없음 |
| 임OO | 점포 일부 | 사업:2010-06-03 확정:2010-06-03 배당:2010-06-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 여탕 세신실 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.03.08 | 소유권보존 | |
| 2005.08.23 | 근저당 | |
| 2008.08.25 | 근저당 | |
| 2009.06.04 | 전세권(3층일부) | |
| 2010.01.29 | 전세권(1,2,4,5층전부/3층일부) | |
| 2010.05.11 | 임의경매 | |
| 2010.10.21 | 압류 |
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