대구광역시달서구장기동상가주택대구광역시 달서구 장기동 820-4
과거 경매 이력
경매 2010타경2302
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 405.18㎡(122.566평)
- 개시결정
- 2010.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,893만 9,220원
- 매각가
- 3억 5,010만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.13 | 3억 8,893만 9,220원 | 유찰 |
| 2차2010.08.11 | 2억 7,225만 7,000원30% | - |
| 매각 350,100,000원 (90.01%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 310,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-09-06 | ||
| 배당기일 : 2010-10-20 | ||
| 배당종결 : 2010-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.07 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.07.13 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,893만 9,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 73만 5,000원 |
| 건물 | 124.26㎡(37.589평) | 5,604만 1,260원 |
| 건물 | 118.88㎡(35.961평) | 6,336만 3,040원 |
| 건물 | 121.84㎡(36.857평) | 6,494만 720원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 57만 6,000원 |
| 제시외 | 32.1㎡(9.71평) | 308만 1,600원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 20만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 5,521원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2010.05.07
- 보존등기일
- 2000.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장기초등학교" 남측 인근에 위치,부근일대는 신흥주택지대로서 다가구주택 및 소규모점포 등으로 형성
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근 대중교통수단과의 접근성등,교통은 무난시됨
- 가장형의 토지,인접도로대비 대체로 등고평탄,북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.09.09
- 배당요구종기일
- 2010.04.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 | 전입:2005-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2002-07-12 확정:2007-09-06 배당:2010-03-29 | 보:58,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층 205호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.6.27- |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2002-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-03-29 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 2008.11.29- |
| 정OO | 주거용 2층 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-03-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 2007.4.28- |
| 정OO | 점포 1층 루 | 사업:2009-06-29 확정:2009-06-29 배당:2010-03-29 | 보:45,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.09.09 | 소유권보존 | |
| 2000.09.09 | 근저당 | |
| 2004.05.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.05 | 가압류 | |
| 2010.02.19 | 강제경매 | |
| 2010.04.01 | 가압류 | |
| 2010.04.14 | 가압류 |
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