대구광역시달서구용산동아파트대구 달서구 용산동 419-1, 한마음아파트 106동 1층109호
경매 2025타경31588
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 41.0206㎡(12.409평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 6,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.16 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2026.01.13 | 1억 6,100만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 123일 |
| 최초진행일 | 2025.12.16 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.0206㎡(12.409평) | 1억 1,500만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 3,469원 |
| 건물 | 평 | 447만 3,664원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2025.08.11
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성서고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 주변 근린생활시설과 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 원활하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대에 조성된 대체적인 장방형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 왕복 6차선 규모, 남측으로 왕복4차선 규모, 동측으로 폭 약 5미터 정도의 도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.10
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.07.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 용산동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 용산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,375만원
