대구광역시달서구용산동상가주택대구광역시 달서구 용산동 871-6
경매 2014타경4986
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 527.54㎡(159.58평)
- 개시결정
- 2014.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,600만 9,640원
- 최저가
- 5억 9,600만 9,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.11.06 | 5억 9,600만 9,640원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.12 | 68일 |
| 최초진행일 | 2014.11.06 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,600만 9,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,997만원 |
| 건물 | 124.72㎡(37.728평) | 5,836만 8,960원 |
| 건물 | 124.72㎡(37.728평) | 7,782만 5,280원 |
| 건물 | 124.72㎡(37.728평) | 7,782만 5,280원 |
| 건물 | 112.58㎡(34.055평) | 7,024만 9,920원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 377만 5,200원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 197만 3,400원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 394만 6,800원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 106만 200원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 101만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 5,106원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.06.23
- 보존등기일
- 2002.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용산초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 점포 및 주택 등으로 형성되어 있음
- 차량의 접근이 가능하며 인접 도로상태 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨
- 각각 정리된 정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 "주상용건부지"로 이용중임
- 남측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.05
- 배당요구종기일
- 2014.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2011-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 1층 전부 축산나라 | 사업:2013-04-23 확정:2013-04-23 배당:2014-06-25 | 보:45,000,000원 월:430,000원 환산:8,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 우OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2012-05-15 확정:2012-04-30 배당:2014-06-25 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차확: 2014.05.07 |
| 조OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2011-06-10 확정:2011-06-10 배당:2014-08-06 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 차OO | 주거용 302호 전부 | 전입:2009-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2010-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2008.08.05 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.05.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.06.05 | 강제경매 |
주의사항
- ☞엄**은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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