대구광역시달서구용산동상가주택대구광역시 달서구 용산동 536
과거 경매 이력
경매 2010타경696
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 766.88㎡(231.98평)
- 개시결정
- 2010.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 하OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,974만 3,680원
- 매각가
- 5억 8,899만 9,000원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.08 | 6억 4,974만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2010.07.08 | 4억 5,482만 1,000원30% | - |
| 매각 588,999,000원 (90.65%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 571,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-08-05 | ||
| 배당기일 : 2010-09-17 | ||
| 배당종결 : 2010-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.02 | 73일 |
| 배당요구종기일 | 2010.03.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.06.08 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,974만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,230만원 |
| 건물 | 15.34㎡(4.64평) | 791만 5,440원 |
| 건물 | 83.14㎡(25.15평) | 4,290만 240원 |
| 건물 | 191.55㎡(57.944평) | 9,883만 9,800원 |
| 건물 | 191.55㎡(57.944평) | 9,883만 9,800원 |
| 건물 | 179.1㎡(54.178평) | 9,241만 5,600원 |
| 제시외 | 106.2㎡(32.126평) | 3,653만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 7,039원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.04.02
- 보존등기일
- 2002.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스에 의한 난방시설
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.17
- 배당요구종기일
- 2010.03.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 3층 301호 방2칸 | 전입:2007-01-15 확정:2007-01-15 배당:2010-01-29 | 보:53,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 권OO | 주거용 4층 501호 방2칸 | 전입:2006-12-26 확정:2006-12-26 배당:2010-02-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,월25000원 |
| 김OO | 주거용 3층 303호 방1칸 | 전입:2002-05-13 확정:2002-05-13 배당:2010-02-02 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 2층 203호 방1칸 | 전입:2007-02-01 확정:2007-02-01 배당:2010-02-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층 201호 방2칸 | 전입:2005-04-26 확정:2005-04-26 배당:2010-01-29 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 102호 방3칸 | 전입:2009-02-10 확정:2009-02-10 배당:2010-02-03 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 남OO | 주거용 3층 307호 방2칸 | 전입:2006-02-28 확정:2006-02-28 배당:2010-01-29 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 성OO | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:2002-10-24 배당:2010-01-29 | 보:10,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 3층 305호 방1칸 | 전입:2003-02-04 확정:2003-02-04 배당:2010-02-03 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유관계서상 보:2200만원,월5만원 |
| 이OO | 주거용 2층 207호 방2칸 | 전입:2005-03-02 확정:2005-03-02 배당:2010-02-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황조사상 보:4700만원 |
| 이OO | 주거용 3층 302호 방1칸 | 전입:2009-03-27 확정:2009-03-16 배당:2010-02-03 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,월5만원 |
| 이OO | 주거용 4층 502호 방3칸 | 전입:2002-10-14 확정:2002-10-17 배당:2010-02-03 | 보:70,000,000원 사글세:2,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,등기부상 확:2009.9.8 |
| 조OO | 주거용 4층 503호 방2칸 | 전입:2007-02-26 확정:2007-02-26 배당:2010-02-08 | 보:52,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조OO | 주거용 3층 306호 방1칸 | 전입:2006-12-19 확정:2006-12-19 배당:2010-02-03 | 보:15,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 월156만원 |
| 추OO | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:2003-12-30 배당:없음 | 보:53,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 추OO | 주거용 3층 301호 | 전입:미상 확정:2005-09-09 배당:없음 | 보:48,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 하OO | 주거용 2층 205호 | 전입:2005-11-02 확정:2008-10-14 배당:2010-01-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 허OO | 주거용 3층 307호 | 전입:미상 확정:2004-04-08 배당:없음 | 보:47,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.08.14 | 소유권보존 | |
| 2002.12.17 | 근저당 | |
| 2003.12.05 | 압류 | |
| 2003.12.30 | 전세권(1층일부) | |
| 2004.04.08 | 전세권(307호전부) | |
| 2005.09.09 | 전세권(301호전부) | |
| 2007.02.23 | 전세권(207호전부) | |
| 2008.12.01 | 주택임차권(205호전부) | |
| 2009.03.30 | 주택임차권(4층일부) | |
| 2009.04.03 | 주택임차권(302호전부) | |
| 2009.04.08 | 전세권(203호전부) | |
| 2009.04.13 | 주택임차권(4층일부) | |
| 2009.04.13 | 주택임차권(102호전부) | |
| 2009.10.05 | 주택임차권(502호전부) | |
| 2009.12.04 | 주택임차권(201호전부) | |
| 2010.01.19 | 강제경매 |
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