대구광역시달서구용산동상가주택대구광역시 달서구 용산동 519-16
과거 경매 이력
경매 2012타경4906
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 648㎡(196.019평)
- 개시결정
- 2012.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOOOO / 송OOOOOOO
- 채권자
- 성OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,471만 9,200원
- 매각가
- 5억 1,121만 4,000원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.08 | 5억 8,471만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2012.12.06 | 4억 930만 3,000원30% | - |
| 매각 511,214,000원 (87.43%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-08 | ||
| 납부 : 2012-12-27 | ||
| 배당기일 : 2013-02-20 | ||
| 배당종결 : 2013-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.04 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.11.08 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,471만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,314만원 |
| 건물 | 129.6㎡(39.204평) | 7,439만 400원 |
| 건물 | 66.7㎡(20.177평) | 2,948만 1,400원 |
| 건물 | 62.9㎡(19.027평) | 2,780만 1,800원 |
| 건물 | 129.6㎡(39.204평) | 5,728만 3,200원 |
| 건물 | 129.6㎡(39.204평) | 3,823만 2,000원 |
| 건물 | 129.6㎡(39.204평) | 7,439만 400원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 8,512원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.06.04
- 보존등기일
- 2002.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"성곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 노변상가, 빌라, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- *차량출입 용이하고 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- *세장형 토지로서 남측 하향 완경사지에 평탄하게 조성되어 근린생황시설 및 주택 부지로 이용중임
- *동측으로 폭 약 30미터의 왕복 6차선 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.24
- 배당요구종기일
- 2012.07.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 2층 | 사업:2011-04-07 확정:2012-02-16 배당:2012-05-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황상 1층 안쪽(일부) |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2008-06-27 확정:2008-06-27 배당:2012-05-10 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2010-03-15 확정:2010-03-15 배당:2012-05-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차: 10만원 |
| 지OO | 주거용 301호 | 전입:2005-03-21 확정:2005-03-21 배당:2012-05-11 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:3300만원 증액시 3,800만원,확:증액시 2007.05.08 |
| 황OO | 점포 2층 J BAR | 사업:2011-11-01 확정:2012-02-10 배당:2012-07-03 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 사: 2012.02.20 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.11 | 소유권보존 | |
| 2002.10.24 | 근저당 | |
| 2012.04.05 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.04.27 | 가압류 | |
| 2012.05.01 | 임의경매 | |
| 2012.06.11 | 가압류 | |
| 2012.06.14 | 가압류 |
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