대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1521, 103동 12층1203호 (상인동,상인서한타운) 외 1필지 (대구 달서구 상인서로 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경1804
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 30.02㎡(9.081평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 1,016만 9,332원
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 4,151만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.05 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| -2024.10.10 | 1억 2,390만원30% | 변경 |
| 2차2026.05.07 | 1억 2,390만원30% | - |
| 매각 141,515,000원 (79.95%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 141,389,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-16 | ||
| 납부 : 2026-06-16 | ||
| 배당기일 : 2026-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.24 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.04.23 | 1065일 |
| 최초진행일 | 2024.09.05 | 470일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.02㎡(9.081평) | 5,310만원 |
| 건물(1) | 59.92㎡(18.126평) | 1억 2,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 8,821원 |
| 건물 | 평 | 683만 5,485원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2023.06.05
- 공시가격
- 92,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구월촌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 상인서한타운 103동 12층 1203호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하며, 근거리에 상인역(도시철도 1호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 서측, 남동측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.11
- 배당요구종기일
- 2023.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,016만 9,332원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.05.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.24 | 임의경매 |
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상인동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 4건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
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- 3억 3,600만원
데이터 출처