대구광역시달서구상인동단독·다가구대구광역시 달서구 상인동 370 외 1필지 (대구 달서구 월배로32길 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경1262
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 338.37㎡(102.356평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,510만 9,640원
- 매각가
- 6억 1,000원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 8억 9,510만 9,640원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 6억 2,657만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 4억 3,860만 4,000원51% | - |
| 매각 600,001,000원 (67.03%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 520,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-19 | ||
| 납부 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-07-16 | ||
| 배당종결 : 2024-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,510만 9,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,361만원 |
| 토지(3) | - | 1억 6,725만 6,000원 |
| 건물(2) | 36.54㎡(11.053평) | 5,013만 2,880원 |
| 건물(2) | 12.6㎡(3.811평) | 1,728만 7,200원 |
| 건물(2) | 111.11㎡(33.611평) | 1억 5,244만 2,920원 |
| 건물(2) | 109.38㎡(33.087평) | 1억 5,006만 9,360원 |
| 건물(2) | 68.74㎡(20.794평) | 9,431만 1,280원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 453만 5,578원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2021.06.15
- 공시가격
- 514,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월배중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반주택, 다가구주택 및 주상복합 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반소형승용차의 진입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 공히 사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주택건부지로 이용중임.
- 남서측 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 옥상에 태양광설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3,4층 방3칸(302호 전부) 2021.07.14.부터 2023.07.13.까지 | 전입:2021-06-22 확정:2021-06-22 배당:2023-05-01 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2021.6.15.부터 2023.6.14.까지 | 전입:2023-05-26 확정:2021-08-04 배당:2023-05-26 | 보:50,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 엄OO | 주거용 2층 방2칸(202호) 2021.12.24.부터 2023.12.23.까지 | 전입:2021-12-07 확정:2021-12-07 배당:2023-05-02 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 2층 203호 2022.05.23.부터 2023.05.22.까지 | 전입:2022-07-13 확정:미상 배당:2023-06-13 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 3층 301호 2021.06.22.부터 2023.07.09.까지 | 전입:2021-06-28 확정:2021-06-22 배당:2023-06-12 | 보:230,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 201호 | 전입:2021-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.06.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.16 | 가압류 |
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