대구광역시달서구상인동단독주택대구광역시 달서구 상인동 1022 (대구 달서구 상인로18길 29)
경매 2020타경2615
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.55㎡(31.021평)
- 개시결정
- 2020.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 우OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,922만 1,050원
- 최저가
- 4억 1,922만 1,050원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.04.13 | 4억 1,922만 1,050원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,922만 1,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,812만원 |
| 건물(2) | 45.9㎡(13.885평) | 1,936만 9,800원 |
| 건물(3) | 35㎡(10.588평) | 1,928만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4.85㎡(1.467평) | 46만 750원 |
| 제시외(2) | 6.95㎡(2.102평) | 66만 250원 |
| 제시외(2) | 1.75㎡(0.529평) | 11만 250원 |
| 제시외(3) | 8.1㎡(2.45평) | 121만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 4,943원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2020.05.18
- 보존등기일
- 2010.06.28
- 공시가격
- 234,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동의 ‘상인남네거리’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로 후면의 주택지대로 단독주택, 주상용 등과 간선도로변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 간선도로 후면 소방도로에 접하여 차량출입이 가능하며, 간선도로, 버스 등 제반교통사정은 보통인 편임.
- 인접도로 및 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 "주상용건물"부지로 이용중임.
- 남동측 및 서측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생, 급배수설비 되어 있으며, 기호 (2) 건물은 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2020.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 점포 1층 전부 2016.10.31.-2021.10.31 | 사업:2016-11-17 확정:2016-11-17 배당:2020-07-01 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 임차인 [현황서상 차:65만원] | ||
| 허OO | 주거용 | 전입:2014-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.06.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.12.04 | 2번우OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2020.05.07 | 2번우OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수 제한(공유자우선매수는 1회에 한함)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-부동산 목록 1,2 : 2014년4월21일 제51301호 근저당권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 부동산 목록1,2,3 : 2016년 10월21일 제131143호 근저당권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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