대구광역시달서구본리동연립주택대구광역시 달서구 본리동 646-2, 101호 (대구 달서구 대명천로51길 64)
과거 경매 이력
경매 2025타경1181
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.027㎡(17.251평)
- 개시결정
- 2025.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- 8,451만 9,086원
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 5,757만 5,757원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.16 | 7,910만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.14 | 5,537만원51% | - |
| 매각 57,575,757원 (50.95%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 56,575,757원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
| 납부 : 2026-06-11 | ||
| 배당기일 : 2026-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.11 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.15 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.01.27 | 106일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,537만원 |
| 건물(2) | 57.027㎡(17.251평) | 5,763만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 334만 676원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2025.11.11
- 공시가격
- 66,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본리동에 소재하는 "덕인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 약6m 포장도로가 형성되어 있음.
- 급배수·위생설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.03
- 배당요구종기일
- 2026.01.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,451만 9,086원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.10.14 | 임의경매 |
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