대구광역시군위군효령면단독주택대구광역시 군위군 효령면 성리 612 (대구 군위군 효령면 성2길 8-5)
과거 경매 이력
경매 2025-10185
의성지원 1계 (054-830-8061)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.5㎡(43.106평)
- 개시결정
- 2025.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 은OO / 은OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- 627만 8,513원
- 감정가
- 9,467만 3,000원
- 매각가
- 5,500만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 9,467만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 6,627만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.10 | 4,639만 1,000원51% | - |
| 매각 55,000,000원 (58.09%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-17 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 70일 |
| 경매공고일 | 2026.03.27 | 309일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,467만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,942만 5,000원 |
| 건물(2) | 68.6㎡(20.751평) | 1,372만원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 31만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 4만 5,000원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 10만 5,000원 |
| 제시외(2) | 54㎡(16.335평) | 86만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 19만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 3,724원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2025.06.02
- 공시가격
- 34,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 군위군 효령면 성리 소재 '간동 삼거리' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중임.
- 지적도상 북측으로 도로와 접하나 직접 출입은 어려우며 남동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 방1칸 | 전입:2019-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 전부 2015-01월부터 | 전입:2016-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 627만 8,513원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.05.22 | 강제경매 |
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