대구광역시군위군효령면단독주택경상북도 군위군 효령면 내리리 431 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경2315
의성지원 1계 (054-830-8061)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.6㎡(8.046평)
- 개시결정
- 2014.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 710만 4,930원
- 매각가
- 419만 9,000원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.26 | 710만 4,930원 | 유찰 |
| 2차2015.02.23 | 497만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.03.30 | 348만 1,000원51% | - |
| 매각 4,199,000원 (59.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-06 | ||
| 납부 : 2015-04-17 | ||
| 배당기일 : 2015-06-01 | ||
| 배당종결 : 2015-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.01.26 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 710만 4,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 277만 5,960원 |
| 토지 | - | 66만원 |
| 건물 | 3.96㎡(1.198평) | 44만 3,520원 |
| 건물 | 5.82㎡(1.761평) | 26만 1,900원 |
| 제시외 | 9.09㎡(2.75평) | 249만 9,750원 |
| 제시외 | 7.73㎡(2.338평) | 46만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 5,943원 |
- 감정원
- 안동
- 가격시점
- 2014.10.30
- 보존등기일
- 2012.04.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "배태마을" 내에 위치하며 주변 일대는 순수농경지대, 취락지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 중소형차량 출입 가능하며 일반적인 교통상황 보통시됨
- 남향 완경사지대에 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "주거용 건부지"임
- 기호(1)은 맹지이나 기호(2)를 통해 출입 가능하며 기호(2)의 남측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.27
- 배당요구종기일
- 2015.01.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사OOO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.14 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2014.10.27 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞사공술이은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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