광주광역시서구풍암동상가주택광주광역시 서구 풍암동 1032-2
경매 2011타경6388
광주지방법원 24계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 423.6㎡(128.138평)
- 개시결정
- 2011.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,140만 9,200원
- 최저가
- 2억 6,398만 9,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.28 | 4억 7,140만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2011.09.08 | 3억 2,998만 6,000원30% | 유찰 |
| -2011.10.20 | 2억 6,398만 9,000원44% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.09 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.07.28 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,140만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,912만원 |
| 건물 | 125.18㎡(37.867평) | 1억 1만 8,820원 |
| 건물 | 109.31㎡(33.066평) | 8,733만 8,690원 |
| 건물 | 152.71㎡(46.195평) | 1억 2,201만 5,290원 |
| 제시외 | 27.6㎡(8.349평) | 190만 4,400원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 101만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 243만 7,113원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍암고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모점포 및 학교, 원룸, 공원 등이 혼재함
- 시내버스 승강장인근이며 차량통행이 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난함
- 장방형의 토지로 경사를 이루며 서측과 동측이 로폭 약 15미터, 8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.16
- 배당요구종기일
- 2011.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 미상 세정산업(주) | 사업:2003-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.11 | 소유권보존 | |
| 2010.12.16 | 근저당 | |
| 2010.12.30 | 근저당 | |
| 2011.02.28 | 문OO근저당권말소예고등기 | |
| 2011.03.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶근저당에 근저당권말소예고등기 있음
- ☞[예고등기]2011가단10162 원인무효로인한근저당권설정등기말소등기
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