광주광역시서구쌍촌동아파트광주 서구 쌍촌동 970-6, 10층1006호 (광주 서구 상무민주로5번길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경76065
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
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- 대지권
- 6.1565㎡(1.862평)
- 건물면적
- 19.5438㎡(5.912평)
- 개시결정
- 2021.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 그OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 5,512만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.22 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.02 | 4,340만원30% | - |
| 매각 55,120,000원 (88.9%) / 입찰 3명 / 00 0000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-08 | ||
| 납부 : 2022-06-22 | ||
| 배당기일 : 2022-08-04 | ||
| 배당종결 : 2022-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.07 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.04.22 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.1565㎡(1.862평) | 1,860만원 |
| 건물(1) | 19.5438㎡(5.912평) | 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 1,197원 |
| 건물 | 평 | 734만 1,001원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2021.11.07
- 보존등기일
- 2012.12.17
- 공시가격
- 32,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 「운천역」북서측 인근에 위치한 포레스-힐1 제10층 제1006호이며, 주위는 도시형생활주택, 아파트, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형의 평지로서 도시형생활주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로에 접함.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.03
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2021.11.20.~현재까지 | 전입:2021-11-25 확정:2021-12-14 배당:2021-12-17 | 보:2,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.11.03 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.12.13 | 가압류 |
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쌍촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 80%
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