광주광역시서구쌍촌동아파트광주광역시 서구 쌍촌동 965-13 2층203호 (광주 서구 상무민주로6번길 18)
과거 경매 이력
경매 2025타경32010
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 44.81㎡(13.555평)
- 건물면적
- 69.09㎡(20.9평)
- 개시결정
- 2025.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 6,134만 4,658원
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 7,777만 7,000원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 8,330만원30% | 유찰 |
| -2025.09.24 | 6,664만원44% | 변경 |
| 3차2025.11.05 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 4차2025.12.17 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 5차2026.01.28 | 6,664만원44% | - |
| 매각 77,777,000원 (65.36%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-04-17 | ||
| 배당종결 : 2026-04-17 | ||
| 배당종결 : 2026-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 123일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.81㎡(13.555평) | 8,330만원 |
| 건물(1) | 69.09㎡(20.9평) | 3,570만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 8,960원 |
| 건물 | 평 | 170만 8,134원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.02.21
- 공시가격
- 55,100,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 채OO | 주거용 | 전입:2023-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,134만 4,658원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.07.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.02.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.06.25 | 압류 |
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중간
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- 80%
- 경매 진행 중
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- 1건
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- 3억 8,000만원
