광주광역시서구쌍촌동아파트광주 서구 쌍촌동 1232-1, 101동 17층1702호 (광주 서구 화정로 96)
과거 경매 이력
경매 2023타경3191(1)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 42㎡(12.705평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 1억 8,392만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 1억 7,010만원30% | - |
| 매각 183,920,000원 (75.69%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-13 | ||
| 납부 : 2023-12-11 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42㎡(12.705평) | - |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 945만 1,943원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2023.05.03
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 성진초등학교 북동측 인근에 위치하는 중흥광명아파트 제101동 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북동측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 동·서·남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.05.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.06.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.29 | 가압류 |
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쌍촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 80%
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