광주광역시서구쌍촌동아파트광주 서구 쌍촌동 1228-1, 202동 3층311호 (광주 서구 화정로 105)
과거 경매 이력
경매 2024타경79867
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 28.41㎡(8.594평)
- 건물면적
- 50.16㎡(15.173평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 9,522만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.09 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 8,680만원30% | - |
| 매각 95,220,000원 (76.79%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-25 | ||
| 배당종결 : 2025-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.22 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 169일 |
| 최초진행일 | 2025.04.09 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.41㎡(8.594평) | - |
| 건물(1) | 50.16㎡(15.173평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 817만 2,412원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2024.09.09
- 공시가격
- 67,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 노폭 약 20미터의 왕복4차로 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 15미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로와 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.03.18 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.08.28 | 임의경매 |
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쌍촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
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- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,000만원
