광주광역시서구쌍촌동아파트광주 서구 쌍촌동 1228-1, 202동 8층811호 (광주 서구 화정로 105)
과거 경매 이력
경매 2022타경5862
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
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- 대지권
- 28.41㎡(8.594평)
- 건물면적
- 50.16㎡(15.173평)
- 개시결정
- 2022.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 10만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.03 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.17 | 9,940만원30% | - |
| 매각 100,100,000원 (70.49%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-26 | ||
| 납부 : 2023-04-12 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.02.03 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.41㎡(8.594평) | 5,680만원 |
| 건물(1) | 50.16㎡(15.173평) | 8,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 9,296원 |
| 건물 | 평 | 561만 5,238원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2022.10.05
- 공시가격
- 71,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며,인근으로 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통 사정은 보통인 편임.
- 장방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 남측 및 북측으로 개설된 진출입로를 통하여외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.15
- 배당요구종기일
- 2022.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-16 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.10.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.05.15 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2019.06.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.09.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.10.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.11.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.03.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.04.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.07.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.01.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.09.23 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.11.01 | 가압류 |
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