전남광주통합특별시서구쌍촌동아파트광주 서구 쌍촌동 1228-1, 202동 8층811호 (광주 서구 화정로 105)
경매 2021타경70050
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 28.41㎡(8.594평)
- 건물면적
- 50.16㎡(15.173평)
- 개시결정
- 2021.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 최저가
- 5,241만 6,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.28 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.09 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.20 | 6,552만원44% | 유찰 |
| -2022.03.03 | 5,241만 6,000원55.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.10.28 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.41㎡(8.594평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 50.16㎡(15.173평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 7,307원 |
| 건물 | 평 | 462만 6,639원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.07.13
- 공시가격
- 71,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 빛고을파크 202동 8층 811호로서 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 유사 가장형의 평지로 아파트부지 등으로 이용중임.
- 본건 단지 남측의 주진입로는 왕복4차선 아스콘포장도로에, 북측의 부진입로는 왕복2차선 아스콘프장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.05
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물의 전부 2018.5.15.~2020.5.14. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.10.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.05.15 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2019.06.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.09.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.10.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.11.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.03.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.04.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.07.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.01.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.06.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 11번 전세권설정등기(2018.5.15. 접수번호 제84819호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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