전남광주통합특별시서구쌍촌동연립주택광주 서구 쌍촌동 608-1, 2층201호 (광주 서구 상무민주로 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경9294
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 144.86㎡(43.82평)
- 건물면적
- 94.18㎡(28.489평)
- 개시결정
- 2021.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 6,488만 10원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.14 | 3억 8,000만원 | - |
| 매각 380,100,000원 (100.03%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.07.07 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 3차2022.08.18 | 2억 6,600만원30% | - |
| 매각 364,880,010원 (96.02%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-22 | ||
| 납부 : 2022-09-15 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.18 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.04.14 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 144.86㎡(43.82평) | 3억 400만원 |
| 건물(1) | 94.18㎡(28.489평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 8,578원 |
| 건물 | 평 | 266만 7,696원 |
- 감정원
- 천지인
- 가격시점
- 2021.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 518기념공원 남동측 인근에 위치하고 주위는 유사 공동주택, 근린생활시설 등이 형성된 주거지역임.
- 본건 단지까지 차량진입이 가능하고 아파트 주변에 버스승강장과 지하철역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 연립주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 25미터 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 소화전 설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2022.03.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 사무실 전부 2021.08~현재 | 사업:2021-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.08.06 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.12.23 | 임의경매 |
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