광주광역시서구쌍촌동다세대주택광주광역시 서구 쌍촌동 526 4층 502호
과거 경매 이력
경매 2011타경9394
광주지방법원 18계 (062-239-1618)
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- 대지권
- 25.991㎡(7.862평)
- 건물면적
- 51.4㎡(15.548평)
- 개시결정
- 2011.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 5,050만원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.14 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.25 | 3,850만원30% | - |
| 매각 50,500,000원 (91.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-19 | ||
| 배당종결 : 2012-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2011.10.14 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.991㎡(7.862평) | 1,300만원 |
| 건물 | 51.4㎡(15.548평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 173원 |
| 건물 | 평 | 270만 1,312원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2011.04.13
- 보존등기일
- 2004.12.28
- 공시가격
- 33,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효광여중 서측 인근에 위치한 다세대주택(화이트 맨션) 내에 위치하고, 주변은 다세대주택, 단독주택, 점포 등이 혼재한 주거지대로서,주위환경은 보통시됨.
- 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.12
- 배당요구종기일
- 2011.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2005-03-23 확정:2005-04-04 배당:2011-04-11 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.04.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.04.12 | 근저당 | |
| 2006.05.08 | 가압류 | |
| 2006.06.07 | 압류 | |
| 2006.08.09 | 가압류 | |
| 2011.04.01 | 강제경매 |
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중간
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