전남광주통합특별시서구쌍촌동단독주택광주광역시 서구 쌍촌동 975-45
과거 경매 이력
경매 2013타경4171
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.11㎡(32.703평)
- 개시결정
- 2013.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,509만 260원
- 매각가
- 7,311만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.06 | 9,509만 260원 | 유찰 |
| 2차2013.09.17 | 6,656만 3,000원30% | - |
| 매각 73,110,000원 (76.88%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-10-24 | ||
| 납부 : 2013-10-07 | ||
| 배당기일 : 2013-11-21 | ||
| 배당종결 : 2013-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2013.08.06 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,509만 260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,739만 2,000원 |
| 건물 | 63.36㎡(19.166평) | 1,051만 7,760원 |
| 건물 | 42.75㎡(12.932평) | 709만 6,500원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 8만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 1,182원 |
- 감정원
- 전남
- 가격시점
- 2013.03.04
- 공시가격
- 99,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운천저수지 북동측 인근에 위치, 주위는 기존주택지대임
- 본건까지 차량진이 가능하고, 대중교통사정은 보통임
- 자루형 평지의 주거용 건부지임, 서측으로 포장된 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.21
- 배당요구종기일
- 2013.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-06-21 확정:2010-11-22 배당:2010-12-01 | 보:11,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2002-11-04 확정:2004-09-01 배당:2013-02-14 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.12.01 | 주택임차권(2층 전부) | |
| 2011.06.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.06.21 | 근저당 | |
| 2012.04.16 | 주택임차권(1층 전부) | |
| 2012.09.14 | 가압류 | |
| 2013.02.14 | 강제경매 | |
| 2013.02.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-광주지방법원 등기국 2010. 12. 1. 접수 제205019호 주택임차권등기, 광주지방법원 등기국 2012. 4. 16. 접수 제73831호 주택임차권등기(각 보증금 전액을 배당받지 못하고 잔액이 있을 경우 매수인이 각 인수)
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