광주광역시서구쌍촌동단독주택광주광역시 서구 쌍촌동 495-7
경매 2011타경37498
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 6.588㎡(1.993평)
- 개시결정
- 2011.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,435만 8,672원
- 최저가
- 1,005만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.13 | 1,435만 8,672원 | 유찰 |
| -2012.08.24 | 1,005만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.12 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.26 | 102일 |
| 최초진행일 | 2012.07.13 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,435만 8,672원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,275만 1,200원 |
| 건물 | 6.588㎡(1.993평) | 160만 7,472원 |
| 제시외 | 13.3㎡(4.023평) | - |
| 제시외 | 9.4㎡(2.844평) | - |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | - |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 923원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.01.12
- 보존등기일
- 1995.11.08
- 공시가격
- 108,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효광중교 서측 인근 위치, 주위는 주택 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경 보통임
- 인근까지 차량출입 가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임
- 부정형 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, "단독주택부지"로 이용중임
- 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 21m의 시멘트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.15
- 배당요구종기일
- 2012.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 위OO | 주거용 | 전입:2000-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.11.23 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.12.15 | 위OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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