광주광역시서구쌍촌동단독주택광주광역시 서구 쌍촌동 331-43
과거 경매 이력
경매 2010타경9366
광주지방법원 23계 (062-239-1623)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.17㎡(46.636평)
- 개시결정
- 2010.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 주OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,140만 9,180원
- 매각가
- 1억 1,000만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.22 | 1억 3,140만 9,180원 | 유찰 |
| 2차2010.08.03 | 9,198만 6,000원30% | - |
| 매각 110,000,000원 (83.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-10-06 | ||
| 배당종결 : 2010-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.06.22 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,140만 9,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,858만원 |
| 건물 | 73.26㎡(22.161평) | 1,787만 5,440원 |
| 건물 | 51.81㎡(15.673평) | 1,264만 1,640원 |
| 건물 | 8.3㎡(2.511평) | 92만 1,300원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 56만 4,300원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 42만 1,800원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 40만 4,700원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 3,915원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.04.01
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서광초교 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트, 원룸 등이 소재
- 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재,교통은 보통
- 세장형 토지,접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄,북측으로 폭 약10m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.06
- 배당요구종기일
- 2010.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층전부 | 전입:2005-09-29 확정:2009-12-01 배당:2010-03-24 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유관계조사서상 보:1500만원 |
| 박OO | 주거용 1층일부 | 전입:2009-12-02 확정:2009-12-02 배당:2010-03-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층전부 | 전입:2007-10-22 확정:2007-10-22 배당:2010-03-23 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.12.06 | 소유권이전(매각) | |
| 2004.12.06 | 근저당 | |
| 2005.10.06 | 근저당 | |
| 2007.05.04 | 압류 | |
| 2009.05.26 | 전세권(1층전부) | |
| 2009.06.22 | 가압류 | |
| 2009.07.17 | 가압류 | |
| 2009.09.17 | 가압류 | |
| 2009.09.21 | 압류 | |
| 2009.10.05 | 김OO전세권가처분 | |
| 2010.03.09 | 가압류 | |
| 2010.03.16 | 임의경매 |
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