광주광역시서구쌍촌동다가구주택광주광역시 서구 쌍촌동 1341-2
과거 경매 이력
경매 2011타경4634
광주지방법원 18계 (062-239-1618)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 485.37㎡(146.824평)
- 개시결정
- 2011.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,953만 6,720원
- 매각가
- 3억 112만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.02 | 4억 1,953만 6,720원 | 유찰 |
| -2011.10.14 | 2억 9,367만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2011.11.25 | 2억 9,367만 6,000원30% | - |
| 매각 301,120,000원 (71.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-09 | ||
| 납부 : 2011-12-23 | ||
| 배당기일 : 2012-02-09 | ||
| 배당종결 : 2012-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.31 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.08 | 97일 |
| 최초진행일 | 2011.09.02 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,953만 6,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,550만원 |
| 건물 | 127.97㎡(38.711평) | 7,243만 1,020원 |
| 건물 | 131.35㎡(39.733평) | 7,434만 4,100원 |
| 건물 | 131.35㎡(39.733평) | 7,434만 4,100원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 84.7㎡(25.622평) | 211만 7,500원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 51만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 5,886원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.03.31
- 보존등기일
- 1999.11.08
- 공시가격
- 310,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상일여자고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 중소규모의 점포, 학교 등이 혼재
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시가지 내 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 무난함
- 가로장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.09
- 배당요구종기일
- 2011.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2OOOO | 주거용 102호 방1칸 | 전입:2005-12-01 확정:2005-10-07 배당:2011-05-26 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 양OO | 주거용 2층 전부 방3칸 | 전입:미상 확정:2005-03-14 배당:2011-03-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 윤OO | 주거용 101호 | 전입:2005-12-01 확정:2005-12-01 배당:2011-05-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 102호 방1칸 | 전입:2005-12-01 확정:2005-10-07 배당:2011-05-26 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 2층 | 전입:2011-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 현OO | 주거용 3층전부 | 전입:2006-06-02 확정:2006-06-02 배당:2011-03-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.11.08 | 소유권보존 | |
| 2001.08.09 | 근저당 | |
| 2005.03.18 | 전세권(2층 전부) | |
| 2011.02.28 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.03.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
광주광역시 서구 쌍촌동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 서구 쌍촌동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
쌍촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,000만원
