전남광주통합특별시서구쌍촌동단독·다가구광주 서구 쌍촌동 1279 (광주 서구 상무오월로15번길 28-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경61517
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 472.74㎡(143.003평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,077만 7,040원
- 매각가
- 5억 3,100만원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 8억 3,077만 7,040원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 5억 8,154만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.21 | 4억 6,523만 5,000원44% | - |
| 매각 531,000,000원 (63.92%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-03-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 263일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,077만 7,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 175만원 |
| 건물(1) | 89.82㎡(27.171평) | 6,251만 4,720원 |
| 건물(1) | 127.64㎡(38.611평) | 8,883만 7,440원 |
| 건물(1) | 127.64㎡(38.611평) | 8,883만 7,440원 |
| 건물(1) | 127.64㎡(38.611평) | 8,883만 7,440원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 230만 824원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2023.02.14
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 384,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 모아제일아파트 남측 인근에 위치하며,주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등의 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 무난시 됨.
- 유사 장방형으로 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 소로에 접함.
- 각 세대 내 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.05
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 405호 2022.11.02.~2023.11.01. | 전입:2022-11-02 확정:2022-11-28 배당:2023-04-28 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 206호 2020.10.09.~2022.10.08. | 전입:2020-10-22 확정:2023-02-17 배당:2023-02-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 105호 2007.08~현재 | 전입:2007-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 406호 2010.04~현재 | 전입:2010-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 101호 2020.02~현재 | 전입:2020-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 102호 2023.02~현재 | 전입:2023-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:1,250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [차:1,250,000(7개월선납)] |
| 오OO | 주거용 102호 2020.12.28.~2022.12.27 | 전입:2021-01-07 확정:2020-12-28 배당:2023-04-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 205호 2021.01~현재 | 전입:2021-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이O | 주거용 301호 2021.05.10.~2023.05.10. | 전입:2021-05-04 확정:2021-05-10 배당:2023-06-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 101호 2020.02.25.~2022.02.24. | 전입:2020-02-21 확정:2020-02-21 배당:2023-04-20 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 103호 2021.07.17.~2023.07.17. | 전입:2019-09-23 확정:2023-02-23 배당:2023-03-10 | 보:1,000,000원 월:230,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 차:25만원] |
| 최OO | 주거용 202호 2023.01~현재 | 전입:2023-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 402호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2020.03.09~2024.03.08(2년 연장) | 전입:2020-03-05 확정:2020-02-26 배당:2023-03-09 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 | 전입:2020-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.06.05 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2020.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2023.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.02.02 | 임의경매 |
| 을(30) | 2023.07.17 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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