전남광주통합특별시서구쌍촌동다가구주택광주광역시 서구 쌍촌동 1257-8
과거 경매 이력
경매 2011타경1543
광주지방법원 18계 (062-239-1618)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 377.12㎡(114.078평)
- 개시결정
- 2011.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,022만 7,400원
- 매각가
- 2억 5,145만 1,000원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.22 | 2억 5,022만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2011.09.02 | 1억 7,515만 9,000원30% | - |
| 매각 251,451,000원 (100.49%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-11 | ||
| 납부 : 2011-10-11 | ||
| 배당기일 : 2011-11-07 | ||
| 배당종결 : 2011-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.31 | 133일 |
| 최초진행일 | 2011.07.22 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,022만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,646만 4,000원 |
| 건물 | 113.08㎡(34.207평) | 4,466만 6,600원 |
| 건물 | 116.38㎡(35.205평) | 4,597만 100원 |
| 건물 | 99.06㎡(29.966평) | 3,912만 8,700원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 41만 6,000원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 297만원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 61만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 2,540원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2011.01.31
- 보존등기일
- 1996.02.14
- 공시가격
- 188,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금호초등학교 남동측 인근에 위치, 주변은 주택 및 다가구주택이 주를 이루는 주택지대
- 본건까지 차량출입 가능하여 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난시됨
- 가각전제된 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 남측 및 동측으로 폭 약8m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.03.06
- 배당요구종기일
- 2011.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층일부 방3칸 | 전입:2005-02-03 확정:2005-02-14 배당:2011-05-19 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 3층일부 | 전입:2007-04-04 확정:2007-04-04 배당:2009-08-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤OO | 주거용 2층일부 | 전입:2005-05-11 확정:2011-02-14 배당:2011-02-14 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2001-03-19 확정:2001-03-19 배당:2011-04-28 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 3층일부 | 전입:2005-07-20 확정:2011-04-28 배당:2011-05-16 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.02.14 | 소유권보존 | |
| 1996.03.06 | 근저당 | |
| 1996.03.25 | 근저당 | |
| 2007.09.06 | 가압류 | |
| 2009.08.24 | 주택임차권(3층 일부) | |
| 2011.01.18 | 임의경매 |
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