광주광역시서구쌍촌동다가구주택광주광역시 서구 쌍촌동 1201-2
과거 경매 이력
경매 2015타경4779
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 392.745㎡(118.805평)
- 개시결정
- 2015.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,552만 840원
- 매각가
- 3억 4,277만 10원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.17 | 3억 2,552만 840원 | 유찰 |
| 2차2015.11.03 | 2억 2,786만 5,000원30% | - |
| 매각 342,770,010원 (105.3%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-18 | ||
| 납부 : 2015-11-26 | ||
| 배당기일 : 2015-12-21 | ||
| 배당종결 : 2015-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2015.09.17 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,552만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,585만 5,000원 |
| 건물 | 121.375㎡(36.716평) | 5,243만 4,000원 |
| 건물 | 121.375㎡(36.716평) | 5,243만 4,000원 |
| 건물 | 121.375㎡(36.716평) | 5,243만 4,000원 |
| 건물 | 28.62㎡(8.658평) | 1,236만 3,840원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 8,092원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2015.04.06
- 공시가격
- 283,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주효광중학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 한산한 노변상가와 서민주택 등으로 형성된 주택지대임
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 대중교통조건 보통임
- 사다리형에 가까운 부정형 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 다가구주택 부지로 이용함
- 북측 및 동측으로 소방도로 등과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.09.08
- 배당요구종기일
- 2015.06.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2013.04.19~ |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2013-06-18 확정:2015-06-18 배당:2015-06-04 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2014-01-13 확정:2015-01-13 배당:2015-06-18 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2013-01-13 확정:미상 배당:2015-05-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 손OO | 주거용 | 전입:2014-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 101호 | 전입:2012-06-15 확정:미상 배당:2015-06-25 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2014-03-14 확정:미상 배당:2015-08-27 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 임OO | 주거용 101호 | 전입:2011-08-17 확정:미상 배당:2015-06-25 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 301호 | 전입:2011-07-04 확정:2011-07-06 배당:2015-04-21 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1994.09.08 | 근저당 |
| 을(2) | 1996.01.22 | 근저당 |
| 을(9) | 2005.06.17 | 근저당 |
| 을(17) | 2011.08.10 | 전세권(101호) |
| 을(19) | 2013.07.05 | 전세권(302호) |
| 을(20) | 2013.07.10 | 전세권(102호) |
| 갑(20) | 2014.12.22 | 가압류 |
| 갑(21) | 2015.03.26 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2015.03.27 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2015.06.09 | 임의경매 |
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