광주광역시서구쌍촌동상가주택광주광역시 서구 쌍촌동 1209-7
과거 경매 이력
경매 2011타경17494
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 537.23㎡(162.511평)
- 개시결정
- 2011.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 완OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,558만 9,850원
- 매각가
- 3억 6,210만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.01 | 3억 6,558만 9,850원 | 유찰 |
| 2차2011.12.13 | 2억 5,591만 3,000원30% | - |
| 매각 362,100,000원 (99.05%) / 입찰 26명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-18 | ||
| 납부 : 2012-01-05 | ||
| 배당기일 : 2012-02-22 | ||
| 배당종결 : 2012-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.11.01 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,558만 9,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,750만 5,000원 |
| 건물 | 123.085㎡(37.233평) | 4,246만 4,325원 |
| 건물 | 123.085㎡(37.233평) | 4,246만 4,325원 |
| 건물 | 115.435㎡(34.919평) | 3,982만 5,075원 |
| 건물 | 118.125㎡(35.733평) | 4,075만 3,125원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 139만 2,000원 |
| 제시외 | 31.5㎡(9.529평) | 75만 6,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 43만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 4,292원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2011.06.16
- 보존등기일
- 1993.02.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효광중교 동측인근에 위치하고, 주변은 주택 및 아파트, 상가, 학교 등이 소재한 주택 및 상가혼용지대
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통
- 서측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.18
- 배당요구종기일
- 2011.08.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2009-12-17 확정:2009-12-17 배당:2011-06-20 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2009-10-19 확정:2011-05-17 배당:2011-06-21 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이O | 주거용 1층일부 까투리 | 전입:2002-10-24 확정:2002-10-24 배당:2011-07-07 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 2차 사/확:2004.4.26 |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2009-11-30 확정:2009-11-30 배당:2011-06-30 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.02.02 | 소유권보존 | |
| 2003.12.18 | 근저당 | |
| 2004.04.30 | 근저당 | |
| 2011.06.10 | 임의경매 | |
| 2011.06.13 | 가압류 | |
| 2011.06.24 | 가압류 | |
| 2011.06.29 | 가압류 | |
| 2011.07.07 | 가압류 | |
| 2011.07.27 | 가압류 | |
| 2011.08.12 | 가압류 |
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