광주광역시북구충효동단독주택광주광역시 북구 충효동 146
과거 경매 이력
경매 2010타경13105
광주지방법원 23계 (062-239-1623)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.0018㎡(6.656평)
- 개시결정
- 2010.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 진OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,476만 2,540원
- 매각가
- 766만 5,100원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.03 | 1,476만 2,540원 | 유찰 |
| 2차2010.09.14 | 1,033만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.10.26 | 826만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2010.12.07 | 661만 4,000원55.2% | - |
| 매각 7,665,100원 (51.92%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-14 | ||
| 납부 : 2011-01-10 | ||
| 배당기일 : 2011-01-27 | ||
| 배당종결 : 2011-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.16 | 68일 |
| 최초진행일 | 2010.08.03 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,476만 2,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,094만 4,000원 |
| 건물 | 13.896㎡(4.204평) | 325만 1,660원 |
| 건물 | 5.3459㎡(1.617평) | 28만 8,680원 |
| 제시외 | 1.12㎡(0.339평) | 26만 960원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 5,400원 |
| 제시외 | 0.74㎡(0.224평) | 1만 1,840원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 3,699원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.04.23
- 공시가격
- 70,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동림마을내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재한 기존주택지대
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통,부정형 평지
- 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.09
- 배당요구종기일
- 2010.06.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2000-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:1983-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.10.15 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.04.09 | 박OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각에서는 우선매수권을 행사할 수 없다]
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충효동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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