전남광주통합특별시북구중흥동상가주택광주광역시 북구 중흥동 672-4
경매 2018타경65980
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 481.69㎡(145.711평)
- 개시결정
- 2018.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 최OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,313만 2,740원
- 최저가
- 2억 519만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.06 | 2억 9,313만 2,740원 | 유찰 |
| -2018.12.18 | 2억 519만 3,000원30% | 변경 |
| -2019.05.21 | 2억 519만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.11.06 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,313만 2,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,191만 8,900원 |
| 건물 | 83.53㎡(25.268평) | 2,806만 6,080원 |
| 건물 | 83.53㎡(25.268평) | 2,806만 6,080원 |
| 건물 | 83.53㎡(25.268평) | 2,806만 6,080원 |
| 건물 | 83.53㎡(25.268평) | 2,806만 6,080원 |
| 건물 | 99.07㎡(29.969평) | 3,328만 7,520원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 22만 2,000원 |
| 제시외 | 42.5㎡(12.856평) | 544만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 7,758원 |
- 감정원
- 태 평 양
- 가격시점
- 2018.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘수창초등학교“ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 점포, 주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함.
- 사다리평지로서, 주상용 건부지임.
- 남측으로 폭 약 12M의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.02
- 배당요구종기일
- 2018.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 2층 83.53㎡전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-07-25 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차권등기자, [현황서상 용도: 사무실], 점유:2014.7.1 |
| 김OO | 사무실 3층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2018-08-09 | 보:5,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 배당금 없음 | [현황서상 이름:진민순, 차:월23만원], 점유:2016.8.10 |
| 로OOOOO | 점포 1층 일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 1층 일부 | 사업:2018-05-17 확정:2018-05-17 배당:2018-07-19 | 보:13,000,000원 월:205,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 사:2017.03.30/2018.05.17,현황서상 보:천만원, 차:20만원] |
| 장OO | 주거용 4층 일부 | 전입:2015-09-15 확정:2016-10-10 배당:2018-07-19 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2002.08.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2002.08.02 | 근저당 |
| 갑(23) | 2017.12.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(25) | 2018.06.21 | 임의경매 |
| 을(6) | 2018.06.26 | 주택임차권(2층 83.53㎡전부) |
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