전남광주통합특별시북구유동상가주택광주광역시 북구 유동 111-8
과거 경매 이력
경매 2010타경28930
광주지방법원 27계 (062-239-1627)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 593.88㎡(179.648평)
- 개시결정
- 2010.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,223만 2,640원
- 매각가
- 2억 5,010만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.09 | 3억 8,223만 2,640원 | 유찰 |
| 2차2011.09.20 | 2억 6,756만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.01 | 2억 1,405만원44% | - |
| 매각 250,100,000원 (65.43%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-25 | ||
| 납부 : 2011-11-23 | ||
| 배당기일 : 2012-01-10 | ||
| 배당종결 : 2012-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.31 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.15 | 103일 |
| 최초진행일 | 2011.08.09 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,223만 2,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,990만원 |
| 건물 | 30.54㎡(9.238평) | 1,429만 2,720원 |
| 건물 | 112.17㎡(33.931평) | 5,249만 5,560원 |
| 건물 | 112.17㎡(33.931평) | 5,249만 5,560원 |
| 건물 | 112.17㎡(33.931평) | 5,249만 5,560원 |
| 건물 | 88.7㎡(26.832평) | 4,151만 1,600원 |
| 건물 | 49.23㎡(14.892평) | 2,303만 9,640원 |
| 제시외 | 88.9㎡(26.892평) | 1,600만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 4,603원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.08.31
- 보존등기일
- 1996.05.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유동로터리" 북서측 인근 위치, 주변은 상업용건물, 단독주택 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨
- 사다리형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 주상용 건부지로 이용중임
- 동측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트 포장도로에, 북측으로 소폭의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.21
- 배당요구종기일
- 2010.11.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2008-11-24 확정:2005-11-21 배당:2010-11-15 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:16,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2008-08-12 확정:2008-09-25 배당:2008-10-13 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2007-02-01 확정:2007-02-01 배당:2010-06-09 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,현황상 보1300만원 |
| 배OO | 주거용 304호 | 전입:2007-04-13 확정:2008-06-24 배당:2010-10-01 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 1200만원,임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 403호 | 전입:2010-04-20 확정:2010-04-26 배당:2010-08-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 원OO | 주거용 202호 | 전입:2007-07-10 확정:2007-07-10 배당:2010-09-16 | 보:12,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2010-09-01 확정:2009-12-10 배당:2010-11-10 | 보:11,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 김승국의 모 |
| 전OO | 주거용 101호 미주아이.엔.디(주) | 전입:2002-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 402호 | 전입:2004-10-21 확정:2010-08-24 배당:2010-09-08 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황조사서에는 정필경 |
| 최OOO | 주거용 501호 | 전입:2010-09-09 확정:2010-08-24 배당:2010-09-08 | 보:33,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 전:2004.10.21 |
| 한OO | 주거용 401호 방1칸 | 전입:2007-05-31 확정:2007-05-31 배당:2010-09-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황상 보 1700만원,임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.09.21 | 소유권이전(매각) | |
| 2001.09.21 | 근저당 | |
| 2008.06.24 | 주택임차권(304호) | |
| 2008.08.21 | 주택임차권(401호) | |
| 2008.10.13 | 주택임차권(201호) | |
| 2008.12.08 | 주택임차권(2층) | |
| 2009.01.06 | 주택임차권(202호) | |
| 2010.06.09 | 주택임차권(302호) | |
| 2010.08.04 | 임의경매 | |
| 2010.10.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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