광주광역시북구우산동단독주택광주광역시 북구 우산동 5-6
과거 경매 이력
경매 2011타경13829
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.69㎡(35.601평)
- 개시결정
- 2011.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 완OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,344만 7,870원
- 매각가
- 8,220만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.23 | 1억 1,344만 7,870원 | 유찰 |
| 2차2011.11.04 | 7,941만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.12.16 | 6,353만 1,000원44% | - |
| 매각 82,200,000원 (72.46%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-01 | ||
| 납부 : 2012-01-27 | ||
| 배당기일 : 2012-02-27 | ||
| 배당종결 : 2012-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.11 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.09.23 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,344만 7,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,182만 6,000원 |
| 건물 | 63.27㎡(19.139평) | 1,347만 6,510원 |
| 건물 | 34.2㎡(10.346평) | 728만 4,600원 |
| 건물 | 1.62㎡(0.49평) | 28만 8,360원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 23만 400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 9만 6,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 12만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 8만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 6,142원 |
- 가격시점
- 2011.05.27
- 공시가격
- 113,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주무등도서관 북측 근거리에 위치하며 주위에는 단독주택, 점포 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로 주위환경은 무난시됨
- *차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됨
- 자루형 토지의 본건은 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.20
- 배당요구종기일
- 2011.08.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2008-06-10 확정:2008-06-10 배당:2011-07-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2008-05-30 확정:2008-05-30 배당:2011-07-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 전:2010.02.12 |
| 박OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2008-08-06 확정:2008-08-06 배당:2011-07-01 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.20 | 근저당 | |
| 2008.03.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.17 | 압류 | |
| 2009.12.30 | 압류 | |
| 2010.03.18 | 압류 | |
| 2011.05.09 | 임의경매 |
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우산동 전세 리스크 지수
중간
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