광주광역시북구우산동상가주택광주광역시 북구 우산동 610-8
경매 2017타경1316
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 571.06㎡(172.745평)
- 개시결정
- 2017.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,460만 7,370원
- 최저가
- 2억 2,722만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.29 | 3억 2,460만 7,370원 | 유찰 |
| -2018.01.10 | 2억 2,722만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.11.29 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,460만 7,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,567만 4,000원 |
| 건물 | 121.54㎡(36.766평) | 4,047만 2,820원 |
| 건물 | 121.54㎡(36.766평) | 4,047만 2,820원 |
| 건물 | 121.54㎡(36.766평) | 3,840만 6,640원 |
| 건물 | 123.49㎡(37.356평) | 2,605만 6,390원 |
| 건물 | 4.95㎡(1.497평) | 60만 3,900원 |
| 제시외 | 64.2㎡(19.421평) | 154만 800원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 69만원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 69만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 2,152원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2017.02.03
- 보존등기일
- 1990.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "우산동우체국" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 상가지대로서 제반 주거환경은 보통임
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임
- 무난한 부정형 평지로서, 주상기타임
- 세각(가)에 접하고, 도로상태 및 인근 공도와의 연계상태는 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.15
- 배당요구종기일
- 2017.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 사무실 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 3층 | 전입:2012-09-04 확정:2012-09-07 배당:2017-03-03 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 2층 | 전입:2016-05-26 확정:2016-05-26 배당:2017-04-06 | 보:35,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2014.01.15 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2015.11.20 | 근저당 |
| 갑(12) | 2016.07.19 | 압류 |
| 을(17) | 2016.08.12 | 근저당 |
| 을(18) | 2016.08.31 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.01.19 | 강제경매 |
| 을(16) | 2017.02.15 | 우OO근저당권가처분 |
| 을(18) | 2017.02.15 | 이OO근저당권가처분 |
| 갑(14) | 2017.02.23 | 압류 |
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