광주광역시북구우산동상가주택광주 북구 우산동 193-31 (광주 북구 동문대로111번길 48)
과거 경매 이력
경매 2021타경61445
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.3㎡(53.936평)
- 개시결정
- 2021.02.04 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,891만 4,990원
- 매각가
- 1억 6,900만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.25 | 1억 6,891만 4,990원 | - |
| 매각 173,000,000원 (102.42%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2021.09.17 | 1억 6,891만 4,990원 | - |
| 매각 169,000,000원 (100.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-28 | ||
| 납부 : 2021-10-21 | ||
| 배당기일 : 2021-11-26 | ||
| 배당종결 : 2021-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.25 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,891만 4,990원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 4,535만원 |
| 건물(1) | 75.44㎡(22.821평) | 1,207만 400원 |
| 건물(1) | 51.51㎡(15.582평) | 880만 8,210원 |
| 건물(1) | 11.34㎡(3.43평) | 109만 9,980원 |
| 건물(1) | 0.81㎡(0.245평) | 4만 8,600원 |
| 제시외(1) | 18.1㎡(5.475평) | 72만 4,000원 |
| 제시외(1) | 14.1㎡(4.265평) | 25만 3,800원 |
| 제시외(1) | 7㎡(2.117평) | 56만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 6,915원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2021.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 우산동 소재 "광주우산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 점포 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로 주상용 건부지임.
- 세각(가)임.
- 본건 기호(1)-(가)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.04
- 배당요구종기일
- 2021.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층전부 2020.9.22.~2022.9.21.까지 | 전입:2018-12-05 확정:미상 배당:2021-04-29 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2018-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.06.30 | 2번이OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2021.01.08 | 2번송OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2021.01.12 | 4번백OO지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2021.02.04 | 임의경매 |
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원
우산동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처