광주광역시북구오치동아파트광주광역시 북구 오치동 762 대웅아파트 제101동 제2층 제207호 (광주 북구 설죽로 322)
매각공고전
경매 2025타경34691
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 6.4222㎡(1.943평)
- 건물면적
- 13.3133㎡(4.027평)
- 개시결정
- 2025.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 3,513만 7,733원
- 감정가
- 3,100만원
- 최저가
- 3,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.19 | 3,100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.20 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 113일 |
| 최초진행일 | 2026.06.19 | 178일 |
| 매각일 | 2026.06.191차 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.4222㎡(1.943평) | 1,860만원 |
| 건물(1) | 13.3133㎡(4.027평) | 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 289만 6,204원 |
| 건물 | 평 | 307만 9,215원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2026.01.05
- 공시가격
- 85,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 오치동에 위치한 광주북부경찰서 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 11필지가 일단을 이루는 사다리 평지의 아파트부지임.
- 광대소각임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.12.23
- 소액기준일
- 2026.06.19
- 배당요구종기일
- 2026.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 | 전입:1996-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,513만 7,733원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.12.23 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 1회로 제한
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광주광역시 북구 오치동
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