전남광주통합특별시북구연제동아파트광주 북구 연제동 36-1, 제102동 제20층 제2003호 (광주 북구 양일로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경73333
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 80.605㎡(24.383평)
- 건물면적
- 163.74㎡(49.531평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 2억 2,799만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 3억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 2억 5,340만원30% | 유찰 |
| -2025.06.18 | 2억 272만원44% | 변경 |
| 3차2025.07.30 | 2억 272만원44% | - |
| 매각 252,000,010원 (69.61%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.10.22 | 2억 272만원44% | - |
| 매각 227,990,000원 (62.98%) / 입찰 2명 / 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.605㎡(24.383평) | 1억 860만원 |
| 건물(1) | 163.74㎡(49.531평) | 2억 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 7,311원 |
| 건물 | 평 | 511만 5,988원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.06.28
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 연제동 소재 연제현대아파트 102동으로, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되었음.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 사다리 평지의 아파트부지임,
- 단지내 포장도로임.
- 급배수,위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.19
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.22 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2020.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2024.06.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.11.06.자 현황조사서에 의하면 관리비 1,487,700원 연체되어 있음(2024.06.부터의 미납액임. 위 미납액 중 공용부분 관리비는 969,360원이고, 전유부분 관리비는 518,340원임). 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 북구 연제동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 북구 연제동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원