광주광역시북구양산동아파트광주 북구 양산동 205-6, 203동 7층 713호 외 3필지 (광주 북구 상촌로43번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경75745
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 31.5862㎡(9.555평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 미OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 3,500만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.13 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 135,000,000원 (77.14%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-29 | ||
| 납부 : 2024-05-28 | ||
| 배당기일 : 2024-07-03 | ||
| 배당종결 : 2024-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.13 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5862㎡(9.555평) | 8,750만원 |
| 건물(1) | 59.985㎡(18.145평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 197원 |
| 건물 | 평 | 482만 2,265원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.09.05
- 공시가격
- 86,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 본촌동 소재 "본촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 상가 등이 소재하는 아파트 및 주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 4필지 일단의 가장형 토지이고, 아파트부지임.
- 본건 소재 부지 동측으로 왕복4차선, 북측, 남측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.04.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.09.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 현재까지 관리비 약180,000원이 미납된 상태라고 함. (2023.09.21기준)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
광주광역시 북구 양산동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 북구 양산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 9,550만원
데이터 출처