전남광주통합특별시북구양산동아파트광주광역시 북구 양산동 205-6 202동 4층405호 외 3필지 (광주 북구 상촌로43번길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경959
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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- 대지권
- 31.5862㎡(9.555평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2022.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 3,687만 9,900원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.07 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 136,879,900원 (81.96%) / 입찰 8명 / 00 0000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-11 | ||
| 납부 : 2022-08-09 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.20 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5862㎡(9.555평) | 7,014만원 |
| 건물(1) | 59.985㎡(18.145평) | 9,686만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 590원 |
| 건물 | 평 | 533만 8,110원 |
- 감정원
- 티앤에스
- 가격시점
- 2022.04.20
- 공시가격
- 86,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산동일신2차아파트" 제202동 제4층제405호로서 주변은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 보통시 됨
- 아파트 건축을 위한 조성된 일단의 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 사방으로 아스팔트 포장도로가 있슴
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방시설, 승강기, 소화전 등을 갖추고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.30
- 배당요구종기일
- 2022.05.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.01.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.08.05 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.11.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.02.10 | 임의경매 |
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