전남광주통합특별시북구양산동다가구주택광주광역시 북구 양산동 660-28
과거 경매 이력
경매 2010타경12782
광주지방법원 23계 (062-239-1623)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 581.82㎡(176평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,141만 9,220원
- 매각가
- 2억 9,333만 3,300원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.03 | 4억 1,141만 9,220원 | 유찰 |
| 2차2010.09.14 | 2억 8,799만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.10.26 | 2억 3,039만 4,000원44% | - |
| 매각 293,333,300원 (71.3%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-16 | ||
| 배당종결 : 2010-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.30 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.10 | 64일 |
| 최초진행일 | 2010.08.03 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,141만 9,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,920만원 |
| 건물 | 193.94㎡(58.667평) | 1억 1,073만 9,740원 |
| 건물 | 193.94㎡(58.667평) | 1억 1,073만 9,740원 |
| 건물 | 193.94㎡(58.667평) | 1억 1,073만 9,740원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 188만 7,598원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.04.30
- 보존등기일
- 2003.12.27
- 공시가격
- 440,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현대아파트 동측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 아파트 등이 혼재한 주택지대
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치,교통은 보통
- 가장형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지 대비 완경사를 이루며, 자체지반은 평탄
- 서측으로 노폭 약6m, 남측으로 노폭 약4m의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.27
- 배당요구종기일
- 2010.06.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 403호 | 전입:2010-02-12 확정:2005-06-23 배당:2010-05-13 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:2000만원 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2009-02-16 확정:2009-02-16 배당:2010-04-20 | 보:14,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2007-05-11 확정:2007-07-05 배당:2010-05-19 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 405호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김O | 주거용 305호 | 전입:2009-11-13 확정:2009-11-13 배당:2010-05-12 | 보:6,500,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 402호 | 전입:2008-03-03 확정:2008-03-31 배당:2010-05-20 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2008-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 304호 | 전입:2008-01-02 확정:2008-01-02 배당:2010-04-21 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-03 확정:2009-06-12 배당:2010-04-19 | 보:5,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 401호 | 전입:2009-10-20 확정:2009-10-20 배당:2010-05-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-24 확정:2005-11-21 배당:2010-05-10 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 301호 | 전입:2009-01-16 확정:2009-01-16 배당:2010-04-19 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조OO | 주거용 204호 | 전입:2009-12-04 확정:2008-06-03 배당:2010-05-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조O | 주거용 404호 | 전입:2009-07-01 확정:2009-07-01 배당:2010-05-13 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-06-07 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 현황서상 보:2000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.27 | 소유권보존 | |
| 2003.12.27 | 근저당 | |
| 2006.09.28 | 전세권(405호) | |
| 2009.12.14 | 가압류 | |
| 2010.02.17 | 주택임차권(301호) | |
| 2010.04.07 | 임의경매 |
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