전남광주통합특별시북구삼각동상가주택광주광역시 북구 삼각동 822-4
과거 경매 이력
경매 2010타경7971
광주지방법원 14계 (062-239-1806)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.03㎡(84.406평)
- 개시결정
- 2010.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,667만 9,840원
- 매각가
- 1억 6,037만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.08 | 2억 2,667만 9,840원 | 유찰 |
| 2차2010.08.19 | 1억 5,867만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.09.30 | 1억 2,694만 1,000원44% | - |
| 매각 160,370,000원 (70.75%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-26 | ||
| 배당종결 : 2010-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.09 | 96일 |
| 최초진행일 | 2010.07.08 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,667만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,833만 2,000원 |
| 건물 | 94.17㎡(28.486평) | 4,407만 1,560원 |
| 건물 | 89.33㎡(27.022평) | 4,180만 6,440원 |
| 건물 | 89.33㎡(27.022평) | 4,180만 6,440원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 66만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 601원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.03.17
- 보존등기일
- 1998.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼각초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주거 및 상업용 건물 등이 혼재
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 평지로 주상용 건부지임. 동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.04.24
- 배당요구종기일
- 2010.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층전부 캐리어벤딩광주센터 | 사업:2005-06-07 확정:2005-06-01 배당:2010-06-01 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 상가건물임차권등기자, 현황상 사업자등록일:2005.06.01 |
| 송OO | 주거용 2층전부 | 전입:2005-02-22 확정:2005-02-22 배당:2010-04-22 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유관계서상 보:3700만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.12.31 | 소유권보존 | |
| 1999.04.24 | 근저당 | |
| 1999.04.24 | 근저당 | |
| 2002.09.14 | 근저당 | |
| 2008.01.08 | 가압류 | |
| 2008.10.10 | 가압류 | |
| 2009.06.22 | 압류 | |
| 2010.01.18 | 상가건물임차권(1층전부) | |
| 2010.03.05 | 임의경매 |
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