광주광역시북구북동상가주택광주광역시 북구 북동 2-1
과거 경매 이력
경매 2011타경9684
광주지방법원 16계 (062-239-1600)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 294.56㎡(89.104평)
- 개시결정
- 2011.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 유OOOOOO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,678만 3,560원
- 매각가
- 1억 5,595만 5,000원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.11 | 2억 1,678만 3,560원 | 유찰 |
| 2차2011.09.22 | 1억 5,174만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.03 | 1억 2,139만 8,000원44% | - |
| 매각 155,955,000원 (71.94%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-09 | ||
| 납부 : 2011-11-21 | ||
| 배당기일 : 2011-12-23 | ||
| 배당종결 : 2011-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.05 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.08.11 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,678만 3,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 703만 8,000원 |
| 건물 | 60.27㎡(18.232평) | 2,386만 6,920원 |
| 건물 | 67.53㎡(20.428평) | 2,674만 1,880원 |
| 건물 | 67.53㎡(20.428평) | 2,674만 1,880원 |
| 건물 | 67.53㎡(20.428평) | 2,674만 1,880원 |
| 제시외 | 22.7㎡(6.867평) | 522만 1,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 9만 6,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 33만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 1,643원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2011.04.11
- 보존등기일
- 1994.03.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수창초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 등이 소재한 노선 상가지대임
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨
- 부정형 평지로서 북측으로 중로에, 서측으로 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.17
- 배당요구종기일
- 2011.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층전부 (주)보강건설 | 전입:2011-07-05 확정:미상 배당:2011-07-05 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황조사서상 보:1000만원,차임:월35만원,사:2010.10.22 점포임차인 |
| 이OO | 점포 자연물산 | 사업:2008-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 환산:3,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 전입일:2009.06.30 |
| 한OO | 주거용 3층전부 (주)태광이엔지 | 전입:2006-03-15 확정:미상 배당:2011-07-05 | 보:2,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 보:250만원 점포임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.20 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.03.17 | 근저당 | |
| 2011.04.05 | 임의경매 |
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북동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처