전남광주통합특별시북구문흥동아파트광주 북구 문흥동 920, 202동 5층517호 (광주 북구 평교로 45)
과거 경매 이력
- 2024-08-27
- 2024-06-11
- 2024-08-12
경매 2024타경79720
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 5.015㎡(1.517평)
- 건물면적
- 9.985㎡(3.02평)
- 개시결정
- 2024.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,483만 3,000원
- 매각가
- 1,041만 9,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 1,483만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 1,038만 3,000원30% | - |
| 매각 10,419,000원 (70.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,483만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.015㎡(1.517평) | 889만 9,800원 |
| 건물(1) | 9.985㎡(3.02평) | 593만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 4,636원 |
| 건물 | 평 | 196만 4,636원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.09.05
- 공시가격
- 53,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 우산동 소재 "문화중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중
- 북측으로 왕복4차선, 동측, 서측 남측으로 왕복2차선도로에 접함.
- 도시가스 난방설비 및 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.11.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.08.27 | 3번김OO지분강제경매개시결정 |
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