전남광주통합특별시북구문흥동아파트광주 북구 문흥동 919, 제102동 제1층 제108호 (광주 북구 평교로 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경67529
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 26.75㎡(8.092평)
- 건물면적
- 48.33㎡(14.62평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,698만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.02 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 5,460만원30% | - |
| 매각 66,888,810원 (85.75%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2025.05.08 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 4차2025.06.18 | 4,368만원44% | - |
| 매각 56,980,000원 (73.05%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-28 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.01.02 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.75㎡(8.092평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 48.33㎡(14.62평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 9,533원 |
| 건물 | 평 | 213만 4,063원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.04.29
- 공시가격
- 42,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 우산동 소재 "무등초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 남서측, 북서측, 북동측 등이 도로에 접하나 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 출입함.
- 남서측, 북서측, 북동측 등이 도로에 접하나 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 출입함.
- 기본적인 위생설비 및 급수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.07.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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