광주광역시동구학동아파트

광주 동구 학동 898-4, 101동 12층1204호 (광주 동구 천변우로 603)

과거 경매 이력

경매 2023타경64912

광주지방법원 10계 (062-239-1674)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
16.44㎡(4.973평)
건물면적
50.22㎡(15.191평)
개시결정
2023.04.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OOOOO / 김OOOOO
채권자
남OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 300만원
매각가
8,700만원15.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.12.011억 300만원유찰
2차2024.01.127,210만원30%-
매각 87,000,000원 (84.47%) / 입찰 9명 / 00 000
매각결정기일 : 2024-01-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-02-19
납부 : 2024-01-29
배당기일 : 2024-03-29
배당종결 : 2024-03-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.04.04기준일
감정기일2023.04.139일
배당요구종기일2023.06.2683일
최초진행일2023.12.01241일

토지/건물 현황

감정가
1억 300만원
구분면적감정가
토지(1)16.44㎡(4.973평)4,326만원
건물(1)50.22㎡(15.192평)5,974만원
가격비
대지권 42% | 건물 58%
구분기준감정가
대지권㎡263만 1,387원
건물평393만 2,333원
감정원
플러스
가격시점
2023.04.13
공시가격
56,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주광역시 동구 학동 소재 백화아파트 101동 내에 위치하고 주위는 학동역사공원, 아파트 단지 등의 주택지대임.
  • 본건 동측 근거리에 지하철역, 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 무난시 됨.
  • 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 남측 및 북측으로 진출입함.
  • 위생 및 급수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2008.02.28
배당요구종기일
2023.06.26

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1992.11.30소유권이전
을(6)2008.02.28근저당권설정
을(7)2011.08.02근저당권설정
갑(2)2023.03.23소유권이전
갑(3)2023.04.04임의경매
주의사항
  • ▶ 관리사무소에서 제출한 2023. 8. 22.자 문건에 의하면 연체된 관리비는 817,240원임

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학동 전세 리스크 지수

중간
54.4
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

학동 주변 지역동구 기준

데이터 출처