광주광역시동구지산동아파트광주광역시 동구 지산동 198-13 진아하이빌아파트 제1동 제7층 제708호외 1건 (광주 동구 지호로86번길 3)
경매 2025타경32803(1)
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 56.965㎡(17.232평)
- 건물면적
- 81.7781㎡(24.738평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 2억 5,000만원
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 최저가
- 1억 8,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.08 | 1억 8,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.08 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.13 | 298일 |
| 최초진행일 | 2026.05.08 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.965㎡(17.232평) | - |
| 건물(1) | 81.7781㎡(24.738평) | 1억 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 755만 9,221원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2025.05.22
- 보존등기일
- 2000.03.15
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 지산동 소재 '동산초등학교' 남동측 인근에 위치하는 공동주택내 단위세대(진아하이빌아파트 제1동 제7층 제708호)로서, 주위는 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대이며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장 등이 입지하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 '아파트건부지'임.
- 본건 단지 서측 및 남측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 3m내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.11
- 배당요구종기일
- 2025.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2016.12.19 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2025.05.19 | 임의경매 |
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원
지산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처