전남광주통합특별시동구운림동아파트광주 동구 운림동 681, 101동 2층201호 (광주 동구 의재로 149-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경65591
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
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- 대지권
- 109.103㎡(33.004평)
- 건물면적
- 148.4㎡(44.891평)
- 개시결정
- 2021.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 2,287만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.14 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.25 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 222,870,000원 (72.83%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-05 | ||
| 납부 : 2021-09-29 | ||
| 배당기일 : 2021-10-27 | ||
| 배당종결 : 2021-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.07.14 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.1033㎡(33.004평) | 9,180만원 |
| 건물(1) | 148.4㎡(44.891평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 1,404원 |
| 건물 | 평 | 477만 1,558원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2021.04.08
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동에 소재하는 운림중학교 동측 인근에 위치하는 무등스위트빌라 101동이고, 아파트단지 및 노변을 따라 상가가 형성되어 있슴.
- 차량 출입이 용이하고, 시내버스 승강장이 인근으로 제반 교통 수단은 보통시됨.
- 부정형의 완경사지로 아파트 부지임.
- 단지내 도로에 접함.
- 위생 및 보일러, 소화설비 등이 되어 있슴.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.11.16
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 2층 201호 148.40㎡ 1994.07.06.-2016.11.15. | 전입:1994-07-06 확정:1994-10-29 배당:2021-04-30 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1994.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1996.10.18 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 1998.01.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 1998.01.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 1998.05.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 1998.11.20 | 압류 |
| 을(2) | 1999.08.04 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2003.02.15 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.03.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(1999.8.4. 등기) 있음. (임대차보증금 150,000,000만원, 전입일자1994.07.06., 확정일자 1994.10.29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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